מכון הבקרה הארצי עושה סדר בנושא
בעקבות תיקון תקנות התכנון והבנייה והרחבת תחולת עבודת מכוני הבקרה החל מ1/1/2026, נוצר צורך אילו בקשות להיתר חייבות בבקרה של מכון בקרה ואילו מוחרגות ממכון בקרה . התקנות קובעות עיקרון ברור: ברירת המחדל היא חובת בקרה, והחרגה חלה רק במקום שנקבע כך במפורש.
מה כן חייב בבקרה של מכון בקרה?
חובת בקרה באמצעות מכון בקרה חלה על מרבית הבקשות להיתר, ובהן:
- בנייני מגורים – בנייה רוויה, בניינים גבוהים ורבי־קומות, לרבות תוספות בנייה.
- מבנים שאינם למגורים: מבני ציבור, מסחר, משרדים, תעשייה, אחסנה, בתי מלון, בתי הארחה ופנימיות – בהתאם לגובה ולשטח.
- תוספות ושינויים למבנים קיימים, כאשר מדובר בתוספת בנייה או בשינוי המשפיע על שלד, יציבות, ביסוס, בטיחות אש או תברואה.
- מבנים עם שימושים מעורבים – תוך חישוב ייעודי של האגרות.
- גם במקרים שבהם נדרש אישור של גורם מאשר חיצוני, הבקרה הכוללת עדיין מתבצעת במסגרת מכון הבקרה, אלא אם נקבע אחר
בבניינים מעל 42 מטר – היזם או האדריכל חייב תחילה להשיג אישור כיבוי אש .
מבני חינוך – כמו ( בפלח השני) על היזם או עורך הבקשה להשיג תחילה אישור פיקוד העורף .
מה לא חייב בבקרה של מכון בקרה
התקנות קובעות רשימה סגורה של חריגים, שלגביהם לא תחול חובת בקרה במכון בקרה. בין היתר:
- בתי חולים , בתי עלמין.
- נמלים ימיים, שדות תעופה ומתקנים ימיים.
- תחנות משטרה, מבנה דרך , סגירת ,מתקני תשתית מקומיים ומתקני אנרגיה, לרבות מבנים תפעוליים ייעודיים.
- בקשות נוספות המנויות במפורש בתוספת השישית לתקנות. ליותר פרטים נא ראה (התוספת השישית )
השורה התחתונה.
כל בקשה שלא הוחרגה במפורש – חייבת בבקרה של מכון בקרה
לכל שאלה פנו אלינו באמייל – אינג' – מכון הבקרה הארצי– המומחים לבקרה
